2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
108.9万円/㎡
前年比-8.7%
大阪市天王寺区
138.1万円/㎡
前年比-1.7%
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シティタワー天王寺
大阪府大阪市天王寺区茶臼山町
大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩3分
2023年築 / 25階建 / 179戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
20,928万円
219.4万円/㎡
11,488
17,781
24,075
30,369
AI査定結果
推定相場価格
20,928万円
219.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,781万円〜24,075万円
186.4万円/㎡〜252.4万円/㎡
推定賃料
35.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月15日
シティタワー天王寺
21,800万円（228.5万円/㎡）/ 15階 / 95.39㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は181.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（228.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 21,800万円 | 228.5万円 | 15階 | 95.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/13 | 21,800万円 | 228.5万円 | 15階 | 95.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/29 | 10,500万円 | 185.4万円 | 21階 | 56.63㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/23 | 10,000万円 | 180.7万円 | 13階 | 55.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 9,980万円 | 174.2万円 | 18階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 12,980万円 | 184.7万円 | 18階 | 70.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 25,800万円 | 270.5万円 | 15階 | 95.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 7,780万円 | 140.6万円 | 11階 | 55.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 13,800万円 | 196.4万円 | 18階 | 70.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 15,800万円 | 224.8万円 | 22階 | 70.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 8,980万円 | 156.8万円 | 18階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 7,980万円 | 144.2万円 | 21階 | 55.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 7,680万円 | 138.8万円 | 19階 | 55.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 7,990万円 | 144.4万円 | 19階 | 55.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 8,580万円 | 155.0万円 | 21階 | 55.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 12,600万円 | 167.3万円 | 17階 | 75.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/24 | 12,800万円 | 170.0万円 | 17階 | 75.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/20 | 12,800万円 | 174.6万円 | 17階 | 73.31㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は195.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | シティタワー天王寺 大阪市天王寺区茶臼山町 | 天王寺駅3分 | 21,800万円 | 228.5万円 | 95.39㎡ | 2LDK | 15階 / 25階建 | 南西 | 2023年 | 179戸 | RC |
| 2025/11/15 | ピアッツァタワー上本町EAST 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅4分 | 15,800万円 | 195.8万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 24階 / 30階建 | 南 | 2021年 | 161戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%下落、大阪市天王寺区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（228.5万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して65.5%割高です。
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